• Semi amueblado
• Calefacción
• Aire acondicionado
• Vista a la ciudad
• Parking disponible para alquilar
• Aislamiento térmico
• Aislamiento acústico
Dicen que en el centro de Palma tienes que elegir: o vives tranquilo o vives conectado. Pero hace cuatro años, Relu y María desafiaron esa norma. Compraron un piso en la calle General Riera que, sinceramente, era un desastre. Nadie veía su potencial, pero ellos sí.
Hoy, ese «desastre» se ha convertido en una de las propiedades más exclusivas (y atípicas) de la zona. No es una reforma para «vender rápido y ganar dinero». Es una reforma hecha a conciencia, con la obsesión de quien planea vivir allí 30 años.
¿La ironía? Les ha quedado tan inmenso que, ahora que sus vidas piden algo más recogido, les sobra casa. Por eso venden. Y por eso, esta es probablemente la mejor oportunidad de compra por 690.000 € si buscas espacio real.
Cuando entras, lo primero que buscas instintivamente es el ruido de los coches. Estás en General Riera, una arteria principal. Debería sonar.
Pero Relu y María invirtieron donde no se ve, pero se siente. El aislamiento acústico de las ventanas y paredes es de tal calibre que, al cerrar la puerta, el tráfico desaparece. Es un primero, sí, pero la paz que se respira dentro contrasta brutalmente con el ritmo de la ciudad fuera. Es una burbuja.
Si has visitado otros pisos de «4 habitaciones» en Palma, ya conoces el truco: dos son normales y dos son «zulos» donde apenas cabe una cama individual.
Aquí no hay trampa. Estamos hablando de un piso en Palma de cuatro habitaciones dobles reales.
Son 152 m² aprovechados al milímetro. Es tan grande que a sus actuales dueños se les ha quedado grande. Literalmente.
La ubicación «privilegiada» es un término gastado, pero aquí es literal.
Aquí es donde ganamos a la competencia por honestidad. Muchos pisos antiguos tienen gastos de comunidad astronómicos. Este no. Los costes de comunidad son realmente bajos, lo que hace que mantener el piso sea muy económico a largo plazo.
¿Y el coche? Relu tiene la solución llave en mano. Actualmente alquila una plaza en un parking situado justo en la acera de enfrente por 90 €/mes.
Conclusión: Este piso no es una «inversión fría». Es el hogar de Relu y María. Ellos ya hicieron el trabajo duro, sufrieron la obra y pagaron la calidad premium. Ahora, tú solo tienes que entrar a disfrutar de ese espacio que a ellos les sobra. Una joya escondida en pleno centro.
La prueba del silencio: Un primero que parece un búnker
Cuando entras, lo primero que buscas instintivamente es el ruido de los coches. Estás en General Riera, una arteria principal. Debería sonar.
Pero Relu y María invirtieron donde no se ve, pero se siente. El aislamiento acústico de las ventanas y paredes es de tal calibre que, al cerrar la puerta, el tráfico desaparece. Es un primero, sí, pero la paz que se respira dentro contrasta brutalmente con el ritmo de la ciudad fuera. Es una burbuja.
El problema del «espacio falso» en Palma (y cómo este piso lo soluciona)
Si has visitado otros pisos de «4 habitaciones» en Palma, ya conoces el truco: dos son normales y dos son «zulos» donde apenas cabe una cama individual.
Aquí no hay trampa. Estamos hablando de un piso en Palma de cuatro habitaciones dobles reales.
La prueba del algodón: En cualquiera de las 4 habitaciones puedes meter una cama doble, un armario empotrado (que ya tienen) y un escritorio grande para teletrabajar.
El resultado: Aún te sobra espacio para caminar.
Son 152 m² aprovechados al milímetro. Es tan grande que a sus actuales dueños se les ha quedado grande. Literalmente.
Vivir a 5 minutos de Plaza España: Logística perfecta
La ubicación «privilegiada» es un término gastado, pero aquí es literal.
Tu despensa: Tienes un Mercadona a un minuto andando. No necesitas coche para la compra semanal.
Tu conexión: Estás a 5 minutos reales de Plaza España. Tienes el centro neurálgico de la isla a un paseo, pero sin sufrir el caos turístico en tu puerta.
La verdad sobre el Parking y los Gastos (Transparencia total)
Aquí es donde ganamos a la competencia por honestidad. Muchos pisos antiguos tienen gastos de comunidad astronómicos. Este no. Los costes de comunidad son realmente bajos, lo que hace que mantener el piso sea muy económico a largo plazo.
¿Y el coche? Relu tiene la solución llave en mano. Actualmente alquila una plaza en un parking situado justo en la acera de enfrente por 90 €/mes.
El trato: Al vender el piso, Relu cederá su titularidad de esa plaza al nuevo propietario. Tienes la comodidad del parking sin la obligación de comprar la plaza por 30.000€ extra.
Conclusión: Este piso no es una «inversión fría». Es el hogar de Relu y María. Ellos ya hicieron el trabajo duro, sufrieron la obra y pagaron la calidad premium. Ahora, tú solo tienes que entrar a disfrutar de ese espacio que a ellos les sobra. Una joya escondida en pleno centro.
